Secondo Il Borsino logistico di World Capital, in collaborazione con Nomisma, la logistica nel I semestre torna il primo asset. In base al Real Estate Ownership Index di World Capital, l’indice che “fotografa” i proprietari dello stock immobiliare in Italia, il 44% degli asset logistici esistenti a Milano è di proprietà degli investitori locali
Un leggero aumento dei canoni di locazione che, nelle prime location si attesta a +3%, in parte dovuto all’effetto “inflazione”. Allo stesso tempo l’elevata domanda di spazi di qualità ha contribuito a rendere ancora più sensibile – in determinati contesti fortemente ricercati dai player – la crescita dei valori immobiliari.
Il rapporto di WCG sul I semestre del 2023 evidenzia lo scenario positivo per il mercato immobiliare logistico italiano che, con oltre 500milioni di euro, circa il 25% dei volumi totali collocati, torna così ad essere la prima asset class del 2023 per volume di investimenti. Dando uno sguardo al, invece, nei primi sei mesi del 2023, si aggira intorno a 1,5 milioni di mq, segnando una leggera contrazione rispetto allo stesso periodo del 2022.
Nel dettaglio, Firenze si riconferma la prime rent italiana con un canone di locazione massimo di 86 euro/mq/anno, segue Prato , Milano , Roma e Genova . Sempre dall’analisi emerge che la scarsità di prodotto ha reso più complesso il processo decisionale degli operatori logistici con la necessità di maggiori approfondimenti nel caso di immobili non perfettamente a target, generando così un naturale aumento nella durata delle trattative, che tuttavia nella maggior parte dei casi si concludono entro gli 8 mesi.
Per quanto riguarda i nuovi sviluppi, oltre 4milioni sono i mq in pipeline previsti nei prossimi mesi, distribuiti principalmente nel Nord del paese, in particolare in Lombardia , Veneto ed Emilia Romagna .
Sverige Senaste nytt, Sverige Rubriker
Similar News:Du kan också läsa nyheter som liknar den här som vi har samlat in från andra nyhetskällor.
Capolavoro Dimarco, l’Inter piega l’Empoli e allunga in vettaI nerazzurri conquistano la quinta vittoria in cinque partite di campionato, tornando a +3 sul Milan
Läs mer »
Banks may strengthen capital rather than pay taxInstead of paying a tax on surplus profits banks will be have the option of 'allocating an amount equal to two and a half times the tax to a non-distributable reserve', according to a draft government amendment to its controversial 'assets' decree currentl... © ANSA
Läs mer »
- Team World non si ferma più, Fritz batte Rublev in due setLAVER CUP - Taylor Fritz mostra i muscoli e batte con grande autorità un volitivo Andrey Rublev, costretto a cedere per 6-2 7-6.
Läs mer »
Team World domina e vince la Laver Cup 2023: 13-2 il finale su Team EuropeLAVER CUP - Dopo il 4 match vinti nella prima giornata e i 3 match vinti (su 4) della seconda, Team World chiude i conti nel primo doppio della domenica
Läs mer »
World Dream Day, l’importanza dei sogni secondo l’espertaIntervista alla dottoressa Valeria Fiorenza Perris, psicoterapeuta e clinical director. Con lei parliamo dell’importanza dei sogni nelle nostre vite
Läs mer »