Bostadspriserna i Sverige väntas falla sedan Riksbanken nyligen höjde den viktiga styrräntan.
– Bostadsbubbla är när folk köper bostäder i tron att bostäderna kommer att stiga så att de kommer att göra en vinst när de någon gång säljer i framtiden. Vi har inte det i Sverige eftersom bostadsrätter är en så dominerande form av ägande i Sverige, säger Harry Flam i Ekonomibyrån.
Stigande priser på mat och energi har fått svensk inflation att skena till den högsta nivån på 30 år, vilket ledde till att Riksbanken snabbade upp sina räntehöjningar, med en den 27 april, och fler under året som kommer. Högre räntor leder till dyrare bolån och väntas därför dämpa prisutvecklingen på bostadsmarknaden framöver.
– Att bostadspriserna har stigit beror på att räntorna har sjunkit. Blir det som Riksbanken nu spår att man kommer att höja räntorna många gånger de närmaste åren kommer priserna på bostäder rimligtvis att sjunka.Anders Wallström, prognoschef på Swedbank, tycker inte heller att man kan prata om en bubbla utan tycker att priserna på bostadsmarknaden kan förklaras.
– De är motiverade utifrån ränteläget och den starkare inkomstutvecklingen, säger han i Ekonomibyrån.– Nu vänder det här till det sämre, räntorna stiger, inkomstutvecklingen blir svagare för hushållen så därför kan mycket väl bostadspriserna falla utan att det är en bubbla, säger Wallström.
– Vi ser ett ganska radikalt skifte framför oss, mycket hög inflation i USA, Europa och i Sverige och kraftiga styrräntehöjningar inte minst i USA.– Det som har drivit bostadsmarknaden är ju de kraftiga räntenedgångarna. Om det fundamentalt förändras kan det bli en mild nedgång, vilket vore bra för svensk ekonomi, säger Erik Thedéen i Ekonomibyrån.
Sverige Senaste nytt, Sverige Rubriker
Similar News:Du kan också läsa nyheter som liknar den här som vi har samlat in från andra nyhetskällor.
Fyra kilometer lång skogsbrand vid tågspårFyra km lång skogsbrand stoppar tågtrafiken mellan Härnösand och Sundsvall • Räddningstjänsten: ”Vi har ingen kontroll.”
Läs mer »
Högt tryck på budgivningar i Lund – här är fastigheterna som ökade mestMäklaren: ”Ingen har varit med om detta tidigare”.
Läs mer »
Pollenplågan förvärras – vad beror det på?”Pollenallergier har ökat, det är det ingen tvekan om.”
Läs mer »
Från besöksförbud till guldkort – stegen in i NatoSveriges beslut att söka inträde i Nato kommer plötsligt för många svenskar. I själva verket är det finalen på små steg som tagits under mer än 30 års tid.
Läs mer »
Alex Schulman: Vi som är osäkra om Nato har blivit överkördaAtt ungefär lika många är mot som för ett medlemskap låtsas ingen om. De tveksamma har ogärna uttryckt tvivel för då har de fått höra att de är naiva.
Läs mer »
Farligaste tiden väntar Sverige: Upp till PutinInnan Sverige tas upp som medlem i Nato befinner vi oss ett utsatt läge med risk för svarsåtgärder från Ryssland. Och äv
Läs mer »