Aiuti ai cittadini per la prima casa e prestiti alla Pa per l’invenduto
La Cina prova a salvare il mattone con un cantiere di oltre 130 miliardiDopo essersi comportata come lo struzzo che nasconde la testa nella sabbia, ignorando le ricadute dei crac di Evergrande e Country Garden, la Cina prova ad affrontare di petto la crisi che ha travolto il settore immobiliare. L’arma è un bazooka finanziario, dal valore complessivo di 1.
Le misure messe in campo, dopo quelle con cui venerdì scorso erano state allentate le regole sui mutui e rimosso i tassi minimi ipotecari, confermano come le autorità di Pechino abbiano smesso di illudersi sulla capacità del mattone di auto-rigenerarsi.
Scottati dall’esperienza fatta da quanti avevano acquistato una casa e si sono poi ritrovati alle prese con un cantiere mai chiuso, ancora diffidenti nei confronti della tenuta dell’economia nonostante il ruggito del Pil nel primo trimestre , i cinesi non comprano più. Soprattutto, poiché il 96% delle famiglie possiede già un’abitazione, più nessuno investe nel mattone.
Così, al netto della reazione alle misure prese dal governo dell’indice immobiliare Csi 300 , la sensazione tra gli analisti è che le direttive impartite dal presidente Xi Jinping siano insufficienti per risollevare il real estate dallo sprofondo. Shujin Chen, capo della ricerca finanziaria e immobiliare cinese presso Jefferies, azzarda una cifra: servono almeno 2 trilioni di yuan , il doppio di quanto messo ora sul piatto.
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