Fastighetsbranschen har haft en fantastisk utveckling under många år. Nu kan en kraftig vändning vara på väg. Flera faktorer kan samverka för att risknivån ökar. Det skriver Kent Eriksson, professor vid KTH Royal Institute of Technology.
Räntorna har länge varit låga, men har stigit snabbt och tycks fortsätta att stiga. Fastighetsbolag som har lånat pengar till låga räntor och ska omförhandla lånen får kraftigt ökande kostnader för finansiering.
Hyresnivåerna kan komma att justeras ner mycket. Det är marknadspraxis att försöka hålla uppe hyresnivåerna så långt det är möjligt, men det kan gå snabbt nedåt om praxis ändras. Geopolitiska risker, som krig, konflikter och naturkatastrofer, bidrar till en allmän hög global risknivå.Ekonomin i stort tycks inte befinna sig i kraftig kris, och om det blir en recession, så förutspås den bli kortvarig. Så länge vi inte får en kraftig recession med minskande företagsvinster och ökande arbetslöshet så kan nuvarande osäkerhet blåsa över relativt snabbt.
Sverige Senaste nytt, Sverige Rubriker
Similar News:Du kan också läsa nyheter som liknar den här som vi har samlat in från andra nyhetskällor.
Vittnet Tina Ahlström: 'Det var jättehemskt – det var blod överallt' - P4 GotlandTina Ahlström är en av de gotlänningar som förhörts om mordet på Ing-Marie Wieselgren under Almedalsveckan och hon hörde henne skrika.Det första hon såg ...
Läs mer »
Vinnarskallen: ”Det var Sveriges bästa spelare, klart det blev rubriker”FBK Topp 90 – Plats 4 Extrema vinnarskallen Peter Nordström – som fem (!) gånger blev svensk mästare med Färjestad 'Allt handlade om att vi skulle bli så bra som möjligt, det fanns ingen prestige. Det skapade förutsättningar för att lyckas fbkse
Läs mer »
Coops nya café hyllar det historiska: ”Det känns väldigt hedrande”Coops nya café i butiken på Tullholmen har fått en tydlig historisk koppling.
Läs mer »
Specifikationer för Xiaomi 13 Pro låter lovande!Det ser ut som att det inte bara är bilder som läckt ut på Xiaomi...
Läs mer »