La simulazione: ipotizzando un rialzo di 25 punti base la rata del variabile arriverebbe a 693 euro
; questa volta l'incremento potrebbe essere di soli 25 punti base il che, per chi ha un mutuo medio a tasso variabile - secondo le simulazioni di Facile.it - potrebbe comunque tradursi in un aumento della rata di ben 237 euro rispetto all'inizio dello scorso anno. Per capire come sono cresciute le rate e come potrebbero salire ancora a seguito di un nuovo rialzo dei tassi da parte della Bce, il comparatore ha preso in esame un finanziamento a tasso variabile da 126.
; gli esperti prevedono che l'Euribor a 3 mesi non smetterà di salire raggiungendo il suo picco a settembre 2023 con un valore intorno al 3,76%; se queste previsioni fossero corrette, il tasso del mutuo medio preso in esame supererebbe la soglia psicologica del 5%, con una rata di circa 737 euro, vale a dire oltre 280 euro in più rispetto a quella di gennaio 2022.
In questo periodo le banche stanno spingendo sui tassi fissi, soprattutto quelli di lunga durata; ciò si traduce in spread bassi e tassi finali estremamente competitivi.
Secondo le simulazioni di Facile.it, prendendo in considerazione il mutuo standard utilizzato nell'analisi precedente, i migliori tassi fissi disponibili online oggi partono dal 2,99%, corrispondenti ad una rata di 597 euro, mentre per un mutuo variabile la migliore offerta parte da un TAN di 3,70% .
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